Informes Tecnicos

PERICIALES

El informe pericial o dictamen pericial es un medio de prueba en virtud del cual una persona con conocimientos especializados o técnicos (perito judicial) ,que el órgano jurisdiccional no tiene, pero ajena al proceso, los aporta al mismo para que el juez pueda valorar mejor la naturaleza de los elementos o hechos de prueba, sin olvidar que ese peritaje debe referirse precisamente a conceptos, juicios y máximas de experiencia propias de un saber especializado.

En nuestro caso informes o dictámenes periciales en el ámbito de la construcción, arquitectura o inmobiliarios. Como peritos judiciales le realizaremos un informe técnico pericial valido para un proceso judicial o para una causa extrajudicial para la cual necesite una peritación.

PATOLOGICOS

Un diagnóstico en profundidad del estado del edificio es una necesidad para poder localizar e identificar las zonas que necesitan tratamientos.Estudiamos su edificio, diagnosticamos las patologías y aconsejamos los tratamientos adecuados a las patologías encontradas.

Acometer una obra sin un estudio previo, implica el riesgo de equivocarse en las soluciones elegidas, lo que a veces ocurre en el sector de la rehabilitación. Ahorrar costos innecesarios depende de un buen diagnóstico que le conducirá a la aplicación de un tratamiento eficaz de las patologías dignosticadas.

DEFECTOS

Es bastante habitual al adquirir una vivienda, que existan una serie de  defectos que afectan en mayor o menor grado a la calidad o habitabilidad. Los nuevos propietarios suelen redactar un listado en el cual enumeran estas deficiencias, este listado se entrega al promotor para que proceda a su subsanación.

En este punto pueden suceder dos cosas, que el promotor atienda la solicitud de reparación de las deficiencias o que no lo haga (o lo haga de manera deficiente). En este segundo caso es cuando se debe solicitar el informe pericial sobre deficiencias constructivas. El objeto final de este documento es tener la posibilidad de reclamación bajo el amparo de un documento firmado por un profesional cualificado en el ámbito de la edificación.

TERMOGRAFICOS

Disponemos de  camaras termograficas junto a los correspondientes programas de analisis, para determinar y localizar las distintas patologias.

– Análisis de aislamientos en edificios y viviendas.
– Localización humedades en edificios y viviendas (filtraciones, posibles zonas de condensaciones, tuberías rotas, obstruidas, etc).
– Localización de filtraciones y pérdidas de aire en el interior de edificios y viviendas.
– Localización de puentes térmicos.
– Localización de posible presencia de fisuras en paredes y techos, así como elementos situados bajo el enfoscado existente, sobre todo utilizada la termografía en rehabilitaciones de edificios, localizando desde fisuras a cambios de materiales.
– Pérdidas en sistemas de calefacción ya sea mediante suelo radiante o fallos de radiadores.
– Riesgos de Condensacion.
– Auditorias Energéticas.

Disponemos de Camara Termografica, Medidor Laser, Nivel Laser, Termohigrometro, Higrometro, Luxometro, Fisurometros, Detectores de madera, metal, cobre…etc. Equipos especiales de monitorizacion electronicos.